内装スケルトン解体

内装スケルトンでは、石膏ボード、クロス、フローリング、天井材、配管・配線などを建物の躯体が見える状態まで撤去します。照明・エアコン・給排水などの既設設備も同時に処理することが多いです。躯体へのダメージを避けることが重要であり、丁寧な手作業が必要な場面も増えます。

廃棄物は壁材、床材、金属、プラスチック、配線などに細かく分別して処理します。アスベスト含有の古い断熱材や吹付け材が隠れている場合もあるため、事前調査は欠かせません。新しいテナントが入居するまでの工期が限定される場合が多いため、スケジュール管理も重要です。

小規模店舗で工期3〜5日、中規模オフィス（100坪程度）で1〜2週間が目安です。