内装スケルトン・リフォーム解体

内装スケルトン解体は、躯体となる壁・床・天井は残し、内部の建築材、設備配管、設備機器を全て取り外す工事です。テナント退去時の原状回復工事として、商業施設や住宅リノベーション時に行われます。

天井裏や床下の配線・配管を整理し、不用品と分別廃棄物に分ける作業が主体です。躯体を傷つけない丁寧な手作業が求められ、木造と鉄筋コンクリート造では工法が大きく異なります。

アスベスト断熱材や古い防火材も見つかりやすいため、事前調査と適切な処理が重要です。既存のインフラ（電気、ガス、水道）の仮設手配や引き込み部分の保全も検討が必要です。

店舗・事務所単位で200〜800㎡程度が対象となり、工期は1〜2週間が目安です。内装の複雑さにより変動します。