内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体となる柱・梁・床・壁のコンクリートやタイルは残し、その上に施された内装仕上げ、配管・配線、建具・扉、天井などを全て取り除く工事です。躯体を傷つけないよう丁寧に進める必要があり、建築廃棄物と有用な建材の分別も重要な課題です。

賃貸ビルのテナント撤去や店舗の業種変更時に頻繁に実施されます。施工前に図面や設備配置の確認を行い、電気・ガス・水道などのライフラインの安全な切断処理を計画します。廃材の運搬方法も限定されることが多く、搬出経路の確保と周辺への粉塵対策が欠かせません。

テナント面積50〜1,000m²程度を対象とし、工期は通常1〜3週間です。搬出経路や制限条件により変動します。