内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（柱・梁・コンクリート床）を損傷させず、その上の壁・天井・床・配管・配線などを撤去する工事を指します。オフィスビルのテナント退去時や、飲食店から別業態への改装時など、テナント型物件での利用が一般的です。リフォームと異なり、原状回復を超えて完全にクリアな状態を目指します。

躯体を傷つけないよう細心の注意が必要であり、電気・ガス・水道などの配管も慎重に撤去します。廃棄物の分別は、可燃・不燃・リサイクル対象に細分化され、産廃委託業者との連携が重要になります。都市部のテナントビルでは搬出経路が限定されることが多く、工事スケジュールの調整と近隣への配慮がとりわけ大切です。

テナント一室（30〜100坪程度）の内装スケルトンで、工期は通常5日〜2週間が目安です。規模や廃棄物量により変動します。