アパート・共住宅解体

アパート解体では、各戸の給排水・ガス・電気配管の状態把握が重要です。躯体の経年劣化や地盤沈下の有無も事前調査で確認します。古い木造アパートの場合、構造躯体そのものが既に腐朽している場合があり、解体時の安全管理がより厳格に求められます。

解体工程は、全戸の内部撤去から共用部の撤去、躯体解体の順で進みます。階数が多いほど足場・養生の規模が大きくなり、近隣住宅への配慮期間も長期化します。廃棄物の分別量が増すため、仮置き場の確保と運搬計画の精度が施工品質に直結します。

100〜250坪のアパートで、工期は3週間から1ヶ月半程度が目安です。階数と敷地条件で調整されます。