内装スケルトン

内装スケルトンは躯体の損傷を避けることが重要です。壁の撤去時には躯体に接する補強部材を慎重に処理し、梁や柱への影響を防ぎます。配管・配線も同様に、躯体貫通部の処理に注意が必要です。

天井裏やLGS(軽量鉄骨)造の二重床内に隠蔽された配線・配管が多く、事前調査で全体図を把握します。照明・空調・給排水の取り外し、既設機器の安全な撤去も含まれます。

分別の精度が求められ、木くず・ガラス・鉄・断熱材など材質別に処理します。アスベスト含有の保温材や吹付けが発見された場合は、特別な処理工程を組みます。

20〜200坪のテナント・オフィス空間で工期1〜2週間程度です。既設機器の複雑さで変動します。