内装スケルトン解体

テナント移転時のビル改修や、店舗の機能更新に際して行われることが多いです。躯体となるコンクリート柱・梁や鉄骨フレームを残し、それ以外の全ての内装材を撤去します。建物本体は解体せず、内部のリセットを行うため、工期は躯体解体よりも短い傾向があります。

撤去対象は、天井・壁のクロスやボード、床材、給排水管、電気配線、空調ダクト、建具など多岐にわたります。これらを分別し、廃棄物処理法に基づいて適切に処理する必要があります。化学物質を含む断熱材やシーラントの事前調査も重要です。

テナント1区画（500〜1000㎡）の内装スケルトン工事で工期5〜10日が目安です。建物内部の複雑さにより変動します。