内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン解体とは、壁・天井・床・配管・配線・ダクト・什器など、テナント入居時に設置された全ての内装物を撤去し、躯体（コンクリート壁・柱・床）のみの状態にする工事です。オフィスや店舗の再利用に向けて、次のテナントや用途に合わせた内装に作り替える準備となります。

工事中は、既存テナント営業との兼ね合いで夜間・休日に集中施工することもあります。配管・配線の撤去時には漏水や火災リスクを避けるため、事前の適切な処理が必要です。各種建材がアスベストを含んでいないか確認し、有害物質が判明した場合は対応プランを立てます。

分別解体により、金属・木材・プラスチックなど種類ごとに廃棄物を整理し、リサイクル率を高める工夫をしています。

テナント空間30〜100坪の場合、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑度や夜間施工の有無で調整します。