内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・床・天井材、設備配管、照明、空調などをすべて取り外し、躯体を露出させる工事です。オフィス移転時のテナント原状復帰、ビルの再テナント募集、用途変更に向けた改装準備などの場面で行われます。

解体対象となるのは、石膏ボード壁、床タイル、天井材、照明器具、空調機、給排水配管、電気配線などです。これらを効率的に撤去し、建物躯体への損傷を最小限に抑えることが重要です。廃棄物は種類ごとに分別し、適正に処分します。

既存ビル内での工事のため、他のテナント営業への配慮、騒音・粉塵対策、建物管理会社との調整が欠かせません。ビルの防火・消防規定も遵守する必要があります。

テナント規模(50〜200坪程度)で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。