内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の壁、床、天井、設備配管などをすべて取り除き、躯体の状態に戻す工事です。既存ビルの店舗テナント切り替えやオフィスの用途変更時に実施されます。躯体を傷つけないよう慎重に作業することが求められ、躯体の状態確認と補修のための点検も重要です。

内装スケルトンでは、アスベスト含有の壁材・床材・吹き付け材の確認が特に重要です。昭和40〜50年代の建物では断熱材や吹き付け防火材にアスベストが使用されていることが多く、安全な撤去手順を確保する必要があります。

廃棄物の分別も重要で、可燃物、不燃物、産業廃棄物に細分化して処理することになります。工期は建物の規模や設備の複雑さで異なりますが、数百平方メートルの施設で1〜2週間程度が目安です。

数百平方メートルの標準的な店舗・オフィス施設で、工期1〜2週間が一般的です。規模や設備の複雑さにより変動します。