内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、ビルやビジネス施設の内部を清掃・撤去する作業で、建物の躯体や構造は残す工事です。過去のテナントの設備・配管・内壁・床材などを取り払い、白紙の状態に戻します。次の入居者が自由に造作できる環境を整えることが目的です。

建物が営業を続けている場合が多いため、他のテナント、来館者への影響を配慮する必要があります。騒音と粉塵の管理、搬出ルートの確保、廃棄物の分別が重要な課題になります。

工事中の夜間・早朝・休日施工が指定されることもあり、計画的な工程管理が求められます。

一区画10〜50坪程度で、工期は1〜2週間を目安とします。設備の複雑さや廃棄物の量によって変動します。