BUSINESS DETAIL
ビル・商業施設解体
商業ビルの解体では、竣工図や建築概要書を基に事前調査を徹底して行います。石綿含有建材の有無確認や構造躯体の特性把握が、安全で円滑な工事実施につながる重要なステップです。
ビル・商業施設解体について
ビル・商業施設解体とは、オフィスビルやショッピングモール、飲食店舗など複数のテナントが入居する建物を解体する工事です。住宅とは異なり、大規模な鉄骨造や鉄筋コンクリート造が多く、解体期間も数ヶ月から1年以上に及ぶことがあります。事前調査では構造確認、アスベスト調査、PCB含有機器の有無確認が必須です。周囲に他の建物が密集していることが多いため、粉じんや騒音対策、足場設置、安全管理体制の構築が重要な要件となります。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・お見積
- 契約・工事計画策定
- 近隣挨拶・仮囲い設置
- 解体工事・分別搬出
- 整地・清掃
- 引渡し
対応規模・工期の目安
ビル・商業施設の解体は、内装撤去・躯体解体を合わせて2〜6ヶ月程度が目安となります。