古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、築年数が経過し老朽化が進んだ戸建住宅を解体し、更地にする工事です。地方部では空き家問題に関連して需要が増加しています。解体後は、新築建設、駐車場、農地復帰など、地主の意向に応じた土地活用が可能になります。

古い建物の特有の課題としては、不同沈下による建物の傾き、地中の埋設物（旧井戸、コンクリート、農機具など）の予期しない発見が挙げられます。また、周辺環境が農地や山林である場合が多いため、廃棄物運搬路の確保、近隣への影響を最小限にする工程管理が必要です。事前調査を丁寧に行い、想定外の事態への対応策を用意しておくことが重要です。

老朽住宅の撤去と完全な整地までを含め、通常2～3週間程度の工期を見込みます。地中状況により変動します。