内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント変更時の原状回復工事や、既存建物の大規模リノベーション前段階として実施されます。躯体コンクリート・鉄骨は残し、間仕切り壁・天井・床の仕上げ材・配管・電気設備・空調ダクトなどを撤去します。

小規模な店舗から大規模オフィスまで、用途と規模に応じた工事内容が変わります。残置する躯体への損傷を最小限にするため、慎重で技術的な施工が求められます。また、既存の設備配管や構造材の位置確認により、施工効率と安全が大きく左右されます。

廃棄物の分別も細かく、建材・金属・ガラス・内装系廃棄物など多種類に分けられます。搬出ルートの確保と、作業中の養生も重要な要素です。リノベーション工事への円滑な引継ぎを念頭に置いた、計画的な施工が必要です。

テナント面積100〜500㎡で工期1〜3週間が目安です。躯体の傷み具合と搬出ルートにより変動します。