内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造体（柱・梁・床スラブ）は保持したまま、間仕切り壁、フローリング、天井、給排水・電気配線といった全ての内装と設備を撤去する工事です。オフィスビルの単位テナント、店舗、飲食店などの用途変更時に頻繁に行われています。

躯体を傷つけないよう細心の注意を払いながら、精密機器や有価物の買取対応も検討される場合があります。アスベスト含有の断熱材や吹付けがないか事前調査も必須です。廃材の仕分けと処分方法の最適化により、工事費の削減にもつながります。

テナント面積50～500㎡で工期3～10日程度が目安です。設備の複雑さにより工期は変動します。