内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、ビル・店舗・事務所などの用途変更時に実施されます。既存の仕上材、設備配管、照明・空調などをすべて取り外し、躯体のみの状態に戻す工事です。隣接テナントが営業継続する場合が多いため、騒音・振動・粉塵の対策が特に重要です。

事前に既存建物の図面確認、電気・ガス・給排水の系統図確認を行い、設備の安全な切断順序を決定します。床スラブ破砕、壁撤去、内装撤去材の細分類別、配線・配管の慎重な取り外しが主要な工程です。撤去廃棄物は産業廃棄物として適切に処理・リサイクルされます。

テナント面積100〜500坪で工期2〜4週間が目安。隣接テナントとの調整で前後します。