内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、建物の構造体（柱、梁、床、壁）を残し、それ以外の壁紙、床材、天井、建具、設備（給排水、電気、空調、ガス）などを撤去する作業です。既存テナント撤去やリノベーション計画の前段階として実施されることが多くあります。

施工では、既存設備の位置を把握し、電気・ガス・水道などの本管への接続箇所を安全に処理します。内装材の分別は、廃棄物の種類により異なり、再利用可能なものはリサイクルに回すことが推奨されています。

既存用途による污損や設備の複雑さによって工期が変わります。居抜き物件の場合、前テナントの負担で施工されることもあります。

テナント面積50～500㎡で、工期5日～2週間が一般的です。既存設備の複雑さにより変動します。