内装スケルトン・リフォーム付帯解体

飲食店やオフィス、テナント区画などの内部仕上げ材を全て取り除き、躯体だけの状態に戻す工事です。既存の間仕切り壁、床材、天井、設備配管などを撤去し、次のテナントの入居やリフォーム工事の準備を整えます。

内装スケルトン工事では、躯体の損傷を避けることが重要です。また、電気配線やガス配管、給排水管など、各種配管の適切な処理が必要となります。アスベスト含有の断熱材や吹き付け材が隠れている場合も考慮して、事前調査を丁寧に行います。

搬出経路の確保や工事時間の制限があることが多いため、綿密な打ち合わせと工程管理が必要です。

100坪程度のテナント内装スケルトンであれば、2〜3週間程度の工期が目安となります。既存設備の複雑さにより変動します。