内装スケルトン解体

内装スケルトンは、壁・床・天井・建具・配管・配線などを撤去し、コンクリート躯体をむき出しにする工事です。設備の移設を同時に行うことも多いため、電気・ガス・給排水の専門業者との連携が欠かせません。

廃棄物の分類も複雑で、木材・石膏ボード・金属・ガラス等それぞれ適切な処分先を手配する必要があります。既存の入居者がいる場合、安全管理と工事時間の調整も重要な配慮事項です。

解体後の躯体の状態確認、床面の仕上げ、電気・ガス・水道の本体へのコネクション処理なども、スケルトン工事の一部として扱われることが多いです。

テナント面積30〜200坪で工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さや既存入居の有無で変動します。