内装スケルトン工事

テナントビルや商業施設のテナント区画では、前使用者の内装仕上げを撤去する必要があります。造作壁、床材、天井、配線・配管などの設備を計画的に取り外し、躯体のコンクリートスラブや鉄骨柱をむき出しにします。この際、次のテナント企業による新しい内装計画に支障が生じないよう、床面の平坦性確保や余分な接着剤の除去を丁寧に行います。

内装スケルトン工事では、既存の配線やダクト、給排水管の位置確認が重要です。建物の構造体に固定された設備と、テナント個別の設備を区別し、構造体に負荷をかけないよう慎重に分別します。廃棄物の分別精度も高く、建築廃棄物、金属スクラップ、混合廃棄物を適正に処理することで、リサイクル率の向上に貢献します。

100〜300坪の小型テナント区画で工期1〜3週間程度が目安です。複数区画の同時施工や大型フロアの場合は工期が延長されます。