内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・設備をすべて撤去し、建物の骨組み（躯体）を露出させる工事です。賃貸借契約終了時に「原状回復」として求められることが多く、オーナーの指定する仕上がり水準を満たす必要があります。壁の撤去方法、床面の処理レベル、配管配線の撤去範囲など、事前の打ち合わせが重要です。

作業の流れは什器・備品の搬出から始まり、天井・壁・床の解体、配管・配線の撤去と進みます。既存の内装材にアスベスト等の有害物質が含まれていないか事前確認も必要です。営業中の施設の場合、夜間や営業時間外での施工となることが多く、安全管理と近隣への配慮が特に重要です。工期は坪数や条件により1〜2週間程度が目安です。

10〜100坪程度の内装解体を想定した場合、工期は1〜2週間程度が目安となります。営業中での施工の場合、夜間・時間外作業により工期が調整されることもあります。