内装スケルトン・改修工事付帯解体

内装スケルトン工事は、建物の躯体は残しながら、内部の壁、床、天井、配管・配線などの設備をすべて撤去する作業です。商業施設での用途変更、店舗改装、オフィスレイアウト変更など、建て替え以外の選択肢として活用されています。

既存建物の構造を活かすため、廃棄物量は全体解体より少ないですが、機械設備や配管・電気配線の取り外しには専門知識が必要です。また、隣接するテナントがある場合、騒音・粉塵・通路確保の管理がより厳格になります。

新しい用途に合わせたスケルトン状態を実現することで、次のテナントや利用者にとって最適な空間設計が可能になります。

延べ床面積50〜200坪の店舗で、工期は1〜2週間が目安です。設備複雑度や隣接テナントの状況により変動します。