古家撤去・相続物件整理

古家撤去は、築年数が経過した木造住宅の解体が中心です。老朽化により建物の構造が弱くなっていることが多いため、事前調査で建物の状態を十分に把握し、解体工法を慎重に選択します。古い建物はアスベスト含有建材が使用されている可能性も高く、必ず事前診断を実施します。

相続に伴う撤去の場合、複数の相続人への対応や、遺品整理との調整も必要になることがあります。また、固定資産税軽減措置との関連を考慮し、解体後の登記変更についてのアドバイスも行います。

撤去後は整地を行い、売却や新築に向けた準備が整った状態で引き渡します。

30～60坪程度の古い木造住宅を想定した場合、工期は1～3週間が目安です。建物の劣化度合いや敷地条件により変動します。