内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、居室内の天井・壁・床張材・建具・各種設備を段階的に撤去します。建物の躯体(柱・梁・スラブ)は損傷しないよう注意深く作業を進め、電気配線・給排水配管などの既設インフラも跡始末や切断処理が必要です。

商業テナントの場合、営業中の施工となることもあり、粉塵対策・夜間作業・短工期の要求に対応する必要があります。搬出経路の確保、産廃搬出のスケジュール管理も重要です。

完了後は躯体面の清掃、床・壁面の状態確認を行い、次のリフォーム工事に向けた状態で引き渡されます。工期は室内面積と既設物の複雑さに左右されます。

店舗テナント規模で20〜50坪程度、工期1〜2週間が目安です。複雑な配管・配線が多い場合は期間が延長される可能性があります。