内装スケルトン解体

内装スケルトン解体の対象は、店舗、事務所、飲食店など、テナント内部の全仕上げ材です。床材、クロス、照明、空調、給排水配管などを段階的に撤去し、コンクリート躯体や鉄骨フレームを露出させます。

工事の流れは、まず電気・ガス・水道などのライフラインを安全に遮断してから始まります。その後、建物の上部から下部へ、天井→壁→床という順序で解体を進めるのが一般的です。内部の配線や配管も丁寧に撤去し、躯体に損傷を与えないよう配慮します。

廃棄物は、金属、木材、石膏ボード、混合廃棄物などに細かく分別します。テナント内での作業のため、騒音や粉塵の制御が特に重要です。テナント管理会社や他のテナント利用者への配慮を欠かさず、工事スケジュールを調整することが求められます。

100～300㎡のテナント空間で、工期は1～2週間が目安です。建物の規模や仕上げの複雑さで変動します。