内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、賃貸オフィス、店舗、飲食店などで頻繁に実施されます。躯体の構造体だけを残し、それ以外の内装材、配線、配管、冷暖房設備など全てを撤去します。次のテナントが自由に内装設計できるようにするためです。

通常の解体工事と異なり、躯体を傷つけない丁寧な作業が求められます。床スラブ、柱、梁などに損傷を与えると、次の入居テナントの工事コストが増加します。また、廃棄物の分別も複雑で、金属配管、木製建具、ガラス、建築廃棄物などを適切に分類し処理します。

営業中の施設内での工事となることもあり、騒音・粉塵の管理、工事時間帯の制限が一般的です。既存テナントの営業を妨げない計画的な施工が必要です。

数十坪の店舗から数百坪のオフィスまで対応できます。工期は施工面積により1〜3週間が目安です。