内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、間仕切り壁・床材・配管・配線・天井など、内部装修全体を撤去する工事です。建物の躯体は残すため、全体解体より廃材量が少なく、工期も短くなる傾向があります。ただし、既存設備の撤去には細心の注意が必要で、電気・ガス・水道の安全な遮断作業が重要です。

テナント形式の物件では、オーナー様や他のテナント様への影響を最小限に抑える計画が求められます。廃材の分別・運搬も効率的に行い、その後の新装工事に支障をきたさないよう配慮する必要があります。

50〜200坪程度の店舗・オフィスを対象とし、工期は1〜2週間程度が一般的です。設備の複雑さにより変動することがあります。