アパート・共同住宅解体

アパート解体の特徴は、複数の入居者対応が必要であることと、建物内に残存する家財や設備が想定以上に多いことです。空き家であっても、旧所有者の物品が残されているケースがあり、事前の確認・処理が工事着手の前提となります。

木造アパートの場合、建物内に生息するネズミやコウモリ、シロアリ被害の確認も大切です。これらが判明した場合、解体廃棄物への混入を避けるため、段階的な対応が求められます。また給排水管や電気配線の位置把握も、隣接建物や公道下の埋設管との競合を避けるため重要です。

廃棄物処理では、複数の入居者分の家財等が混在するため、分別作業が煩雑です。適正な処理業者への搬送体制を事前に構築します。

延床面積150〜500㎡、戸数4〜12戸のアパートで工期1.5〜3週間が目安です。家財処理を含める場合は期間が延長される可能性があります。