内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の内装仕上げ材・設備配管を全て取り外し、鉄筋コンクリートやスチール等の躯体構造体のみを露出させる工事です。テナント交代時やリノベーション時に多く行われ、新たなテナントが自由に内装設計できる状態を作ります。

クロス・床材・天井材の撤去、照明・空調・給排水配管の取り外し、什器・建具の搬出など多岐にわたります。既存配置によっては結露やカビ対策も必要です。既存テナントが営業継続中の場合、工事時間の制限や騒音対策が特に重要となります。

10〜200坪程度のテナント空間を想定した場合、工期は1〜3週間が目安です。営業継続の有無や設備の密度により変動します。