古家撤去・更地化

古家撤去では、建物本体の解体から基礎・杭の撤去、敷地内の廃棄物処理、最終的な整地まで全ての工程を包括します。建物の劣化度合いによっては、予想外の補強材や隠れた構造が見つかることもあり、柔軟な対応が求められます。特に築50年以上の建物では、材料や施工方法が現代と大きく異なる場合があります。

更地化完了後は、測量や地盤調査への引き継ぎを視野に入れ、平坦で安全な状態に仕上げます。売却予定の土地であれば、買主が新築計画を立てやすいよう、適切に整備することが重要です。

30〜100坪の敷地で2〜4週間が工期の目安です。地盤の状態や基礎の規模で大きく変動する可能性があります。