内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、床・壁・天井・設備配管などの内装部材をすべて撤去し、コンクリートやレンガむき出しの躯体に戻す作業を指します。店舗の改装やテナント交代時に多く行われます。既設のサッシ、ドア、照明、空調設備なども撤去対象となることが一般的です。

工事では廃棄物が大量に発生するため、分別計画が重要です。ボード、断熱材、鉄骨梁・柱に付着した部材などを段階的に分離します。作業中は躯体へのダメージを最小限に留め、跡地を次のテナントが使用しやすい状態に仕上げることが求められます。工期は50〜100坪で1〜2週間程度です。

店舗スケルトン工事で50〜100坪の場合、工期1〜2週間が目安となります。既設設備の複雑さで調整が必要です。