内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内壁・床材・天井材・造作物を全て撤去し、躯体と共用配管・配線のみを残す工事です。建物は稼働したまま工事を進めることが多いため、隣接テナントへの騒音・粉塵対策が重要です。また、共用部の配管・配線の損傷防止が必須となります。

廃棄物は木材、金属、ガラス、建設廃棄物など細かく分別されます。躯体に固定されたアンカーボルトやダクト、配線管なども慎重に処理します。安全柵の設置と工事中の出入りの管理も厳格に行われます。

テナント規模によりますが、30〜80坪のスケルトン化は1〜2週間程度が目安です。既存建物の稼働状況により工程調整が必要です。