内装スケルトン・解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・設備配管などを全て撤去し、躯体（コンクリート壁・柱・梁）を露出させる工事です。建物自体は残すため、躯体への損傷を極力避け、その後のリフォーム工事が円滑に進むよう配慮が必要です。

施工中は粉塵や騒音が発生するため、建物内の他テナントや周辺施設への影響軽減が重要です。解体廃棄物の分別・処理も専門的な対応が求められます。

新しい店舗事業や賃貸テナントの用途変更時など、既存建物を活かした柔軟な事業展開を支援する工事として注目されています。

店舗面積50～150坪程度で工期1～2週間が一般的です。配管が複雑な厨房テナントの場合は調査・計画に追加期間を要することもあります。