古家撤去・跡地整備

古家撤去は、空き家や相続物件、遠隔地の実家など、長期間未利用であった建物が対象となることが多いです。老朽化により構造が劣化している場合が多く、事前の十分な調査が重要です。シロアリ被害、腐食、不同沈下などの問題が隠れていることもあります。

工事では、建物の全体構造を把握するための詳細調査から始まります。撤去方法は建物の状態や周囲の環境に応じて判断されます。接道状況が悪い場合は、段階的な分割撤去や手作業を多用する工法が採られることもあります。廃材の分別・処理と同時に、整地まで一貫して実施することで、跡地が新たな活用に供せるようになります。

古い木造家屋の場合、アスベスト含有部材の有無確認も欠かせません。工期は建物の規模と立地条件により異なりますが、2〜3週間が目安です。

30〜80坪の木造古家を想定した場合、調査を含めて2〜3週間の工期が目安となります。地盤状況により延長の可能性もあります。