古家撤去・土地活用準備

古い建物は経年劣化が進み、構造体の状態が不安定な場合があります。解体前の詳細な構造調査が安全施工の前提となります。また、昭和初期～中期の建物には石綿材の使用が多く、事前調査は必須です。敷地内に廃棄物や不用品が溜まっていることも多いため、建物解体と併せて廃品整理も行うことが一般的です。

解体後は地盤の安定性確認、造成が必要な場合もあります。建物撤去だけでなく、その後の土地活用を見据えた提案が重要になります。

一般的な木造戸建て（30～80坪）で1～3週間、空き家内に物が多い場合は準備期間を含めてさらに要することがあります。