内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、建物の躯体（柱・梁・床など）を傷つけないことが前提となります。壁・天井・床の内装材、電気配線・空調ダクト・給排水配管といった設備を、計画的に撤去・分別します。躯体に付着している断熱材やボードの剥離も行われ、建物の新しい用途に向けた準備が整えられます。

テナント内での工事のため、営業している他のテナントへの騒音・粉塵対策が重要です。また、電気・ガス・水道といった共有設備の停止時間を最小限にする配慮も必要になります。廃棄物の多くは建設系産業廃棄物に分類されるため、適切な分別と処理手配が求められます。

50〜100坪のテナントの場合、工期は1〜2週間が目安です。階数や設備の複雑さにより変動します。