古家撤去・空き家対策

古い木造家屋の多くは、昭和40〜50年代の建築で、断熱材や接着剤にアスベストが含まれている可能性があります。また、基礎や躯体が著しく劣化していることもあり、慎重な事前調査が必須です。相続税の納期限や空き家対策税制の活用時期を視野に入れ、適切な工事計画が必要となります。

近所の方への説明と配慮も重要です。長年放置された家屋の場合、地域への不安や迷惑をかけていることが多いため、丁寧な挨拶と安全な施工で地域の信頼を取り戻すことにもつながります。

古家は築40〜50年以上が多く、50〜120坪程度の規模で工期は1〜3週間が一般的です。アスベスト除去が必要な場合は工期が延長されます。