内装スケルトン解体

スケルトン解体は、既存の内装全体を撤去して躯体を露出させ、テナント承継者が自由に新しい空間設計ができるようにする工事です。壁、床、天井、建具、設備配管などを効率的に分別・撤去する必要があります。

ビルやテナント建物での工事となることが多いため、営業日との調整や夜間・休日施工の対応が必要な場合があります。アスベスト含有吹き付けの除去、既設配管・配線の廃止処理、安全な搬出ルートの確保も重要な要素です。再利用可能な建材のリサイクル、廃棄物の適切な分類・処理で、既存のテナント運営コストとも連動した計画立案が求められます。

テナント面積30〜100坪の場合、工期は1〜2週間が目安です。夜間・休日施工が必要な場合は、スケジュール調整により工期が変わることがあります。