内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の建物躯体を活かしながら、内部の壁・天井・床・設備配管・配線をすべて撤去する工事です。用途変更や店舗の改装時に多く利用されており、建物の生まれ変わりを促進します。

工事の流れは、天井裏や床下の隠蔽部分から段階的に進めます。電気配線、給排水配管、空調設備などの機械設備を丁寧に取り外し、その後、石膏ボード、フローリング、クッションフロア、壁紙などの仕上げ材を撤去します。発生した廃棄物は、木くず、ボード類、金属くず、プラスチック類などに細かく分別されます。

躯体に傷をつけないよう慎重に作業することが重要であり、営業中の建物での施工の場合は夜間作業や区域の養生が必要です。工期は広さや複雑さにより異なりますが、一般的には30〜60坪で1〜2週間程度です。

30〜60坪の区画で工期1〜2週間が目安です。営業中の施工の場合、時間帯制限により工期が延長される場合があります。