内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（壁・床・天井）を残したまま、内部の床材、壁材、天井材、設備配管などを一括撤去する工事です。既存ビルの機能を保ちながら、テナント間の仕切りや古い設備を更新する際に用いられます。

作業では、上層階から段階的に内装材を撤去し、配線・配管を切断・回収します。躯体へのダメージを最小化することが重要で、破壊的な工法よりも丁寧な分別解体が求められます。廃棄物量が多くなるため、複数回の収運搬を計画する必要があります。

工事中の電気・ガス・水道の一時的な供給継続や、隣接テナントへの騒音対策も重要な管理項目です。

テナント面積100〜300坪で工期1〜2週間。階数や設備の複雑さにより変動します。