内装スケルトン・原状復帰

内装解体は、建物の躯体（骨組み）を残したまま、壁、床、天井、設備を取り壊す工事です。商業施設の用途変更時や賃貸物件の退去時に行われることが多く、建て替えと異なり外部環境への影響は比較的限定的です。ただし限られた空間での作業となるため、安全管理と廃棄物搬出経路の工夫が重要になります。

オフィスやテナント内には、電気配線、給排水管、空調ダクトなど複雑な設備が施工されています。これらを安全に撤去し、適切に分類・処理することが求められます。また作業中の建物機能維持（他テナント営業継続など）が必要な場合は、工事計画との調整が不可欠です。

内装解体後の敷地活用（新しい業態での営業再開、次のテナント誘致など）を見据えた施工が、オーナー・借主双方の満足度を高めます。

店舗やオフィスの規模（50〜200坪程度）により工期は異なりますが、数日〜1週間程度が一般的です。設備の複雑さで前後します。