内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床材・壁材・天井材の撤去、配管・配線の処理、建具や造作物の撤去を含みます。建物の躯体に傷をつけないよう丁寧に施工することが重要です。天井内の隠蔽配線や構造上の重要な部材を傷つけないよう、事前の詳細調査が必要になります。

特に店舗やオフィス内の工事となるため、営業時間外の施工やテナント移転時期との調整が重要です。廃棄物の量が多くなり、木・鉄・ガラス・混合廃棄物に分別する手間が大きくなります。建築基準法で禁止されている居住性の悪化を招かないよう、防火壁や耐力壁は保持するなど法令遵守が必須です。

100〜500㎡のテナント規模で、工期は1週間から3週間が目安です。営業時間や周辺テナントへの配慮で期間が変わる場合があります。