内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建物の再生やテナント交替時に行われます。躯体（柱・梁・床スラブ）は保持したまま、仕上げ材・間仕切り壁・配管・配線・空調設備などを一括して撤去します。これにより、次の用途に合わせた新たな内装設計が可能になります。

施工には建物の構造図面確認、電気・ガス・給排水の取り回しの把握が必須です。既設配管の位置確認を誤ると、躯体損傷や漏水リスクが生じるため、細心の注意が求められます。廃棄物は内装材・金属・混廃に分別され、リサイクル処分経路を確保します。

営業中の建物内での施工となることも多く、営業時間後の限定工事や、テナント移転期間中の集中工事など、柔軟な工程管理が必要です。

100～500㎡程度の店舗・オフィスで工期1～3週間が目安です。設備が複雑な場合は調査期間を要します。