内装スケルトン解体

スケルトン化は、テナント退去時のリフォーム前工事として、また既存オフィスのリノベーション時に行われます。床材、壁・天井の仕上げ材、建具、設備配管などをすべて撤去することで、次のテナントが自由に設計・施工できる状態を作ります。

注意すべき点は、躯体そのものを傷つけないこと、埋設配管や電気配線の位置を正確に把握して破損を避けることです。また、アスベスト含有の断熱材や吹付材が使用されていないか事前調査が必要です。廃棄物は種類ごとに分別し、マニフェスト管理のもとで適切に処理します。

数百坪のテナント空間で、工期は1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。