アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体は、複数の権利者や入居者との調整が必要な点で特有の難しさがあります。全戸の引き払い確認、残置物の確認・処理、各戸への廃棄物飛散防止対策が厳重に求められます。また建物の規模が戸建より大きいため、足場・安全柵の設置規模も拡大し、工期も長くなります。

沖縄地域のアパートは、1970〜1990年代築の物件が多く、アスベスト含有建材の使用率が高い傾向にあります。事前調査で断定し、検出された場合は専門業者による隔離・除去を実施します。解体過程では階層ごとの安全柵、下層住戸への落下物防止、近隣住宅への配慮が最優先です。

延べ面積200〜600坪のアパートで、工期は3〜6週間が目安です。権利者調整を含めた全体スケジュールの確認が重要です。