内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存の壁・床・天井・設備を全て取り壊し、コンクリートやレンガむき出しの躯体状態に戻す工事です。テナント営業終了後の原状回復や、新規テナントが独自にリフォームする準備として行われることが多いです。

床材・クロス・天井・照明・配管・配線といった内部造作を段階的に撤去し、分別・処理します。躯体に傷をつけないよう慎重に進めることが重要で、新しい施工者への引き継ぎ状態を想定した丁寧な解体が求められます。

営業中の商業ビル内での工事となるため、他テナントへの振動・騒音・塵埃の影響を最小化する工夫が必須です。

店舗・オフィスの規模に応じて異なりますが、10〜100坪程度が一般的です。工期は規模に応じて数日〜2週間程度となります。