内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルテナントの切り替え、店舗のリニューアル、オフィス再構成など、用途変更の際に行われる工事です。床・天井・壁・造作、配管・配線などの内部設備を撤去し、躯体と構造壁のみを残します。

商業施設内での工事となるため、営業中の隣接テナントへの配慮が欠かせません。夜間・休業日の工事計画、防音・防塵対策、廃棄物の搬出ルートの工夫など、ビル管理者や他テナントとの密な調整が必要です。

既存配管・配線の位置確認、天井裏や床下への埋設物の確認など、躯体に損傷を与えない細心の作業が求められます。廃棄物の分別も細かく行い、再利用可能な部材を回収することもあります。

オフィスや店舗の30〜50坪程度で工期1〜2週間が目安です。営業時間外の作業となるため、スケジュール調整が重要です。