内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建物の躯体構造を活かしたまま、床・壁・天井・設備・配管を一新する工事です。テナント交代時の原状回復、ビルの用途変更、古いビルの再生工事などで需要があります。

この工事では、躯体を傷つけないこと、電気・ガス・給排水設備の安全な遮断、危険物や有害物質の適切な処理が重要です。廃棄物の分別も、建築廃棄物、工業廃棄物、有害物質と複数の分類に対応する必要があります。

作業中の騒音・粉塵発生を避けられないため、空調システムの遮断、養生の徹底、清掃の頻繁な実施が営業中の建物では特に求められます。

テナント面積50～300㎡で、工期は1～3週間が一般的です。規模と既存状況により変動します。