内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、天井・壁・床の仕上げ材、内部造作、電気・ガス・給排水等の配管設備を撤去して、躯体の状態に戻す工事です。原状回復工事とも呼ばれ、テナント契約終了時の明け渡しや、既存建物の大規模改修時に実施されることが多いです。

重要な点は、躯体を傷つけないように慎重に進めることと、アスベスト含有の吹付材や断熱材がないか事前調査することです。解体に伴い発生する建設廃棄物は、木くず、コンクリート、金属など種類ごとに分別し、法定の処理施設へ適正に処理されます。

規模によって異なりますが、事前調査から完了まで1週間から3週間程度が一般的です。

テナント規模で50坪から200坪程度の内装解体が対象で、階数が少ないほど工期は短く、通常1週間から3週間程度です。