内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物本体は保持したまま、内部の全ての間仕切り・床材・天井・空調・電気設備・配管を撤去する工事です。オフィスビル・店舗・飲食店の店舗転換時に多く用いられ、新たなテナント工事の下地を整える重要な工程です。既存の配置を引き継ぐ部分的な解体ではなく、躯体むき出しの状態まで戻すことで、次の工事設計の自由度を高めます。

躯体に傷をつけないよう注意深く施工する必要があり、電気・ガス・水道などのライフラインの安全な切断・処理も重要です。廃棄物は分別精度が求められ、金属・木材・ガラ・混合廃棄物に分けて効率的に処理します。営業しながらの施工も可能なケースがあり、夜間・休業日を活用した工程計画も行えます。

100〜500平方メートルのテナント空間で工期1〜3週間が目安です。営業時間との調整により夜間作業を組み合わせることで工期短縮が可能です。